香港楼市这两年逐渐有了点回暖的真理，名东谈主手里的老屋子也初始不绝动起来。周润发最近就卖掉了一套放了很久的物业，成交价是750万，屋子不大，唯一50平米左右，但总算成交了。比拟之下，他放在山顶那套更大的沉寂屋，挂牌1.95亿，直到当今还没卖出去，屋外的花圃以至依然能看到杂草。

此次卖掉的是西半山坚谈嘉景壹的一套中层单元，实用面积爽气541正常尺，也等于50.26正常米，内部作念了三个房间。面积固然不算大，但在香港这种所在，小户型蓝本就更容易找到买家，尤其是这种位置放心、用途明确的单元，接办的东谈主经常会更多。750万的成交价，低于他之前的开价，也低于银行给出的估值，不外从账面看，他照旧赚了。毕竟这套屋子是1995年5月买入的，曩昔景交价唯一392万，算下来抓有31年，增值幅度依然比较昭彰。

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这套屋子还所以“周润发有限公司”的情势买的，鼓舞和董事等于周润发良伴。也等于说，这并不是一套临时买来试水的房产，而是良伴俩曩昔遥远抓有的一处钞票。周润发在2024年底曾把它挂到899万，其后一直没东谈主接，技巧还顷然收回过，临了降了149万，才在最近卖出。对比最先的买入价，临了净赚爽气358万。对名东谈主来说，这么的答复不算夸张，但也评释他这笔投资并莫得亏。

其实周润发卖房不是第一次了。上一次收效来源，依然是2010年8月的事。其时辰他卖掉九龙塘嘉珀山的一套顶层特质户，连车位一王人，成交价5700万。那套房他是在2004年4月买入的，英雄联盟(中国)官方网站平台住了6年，临了还赚了1020万。和当今比拟，前些年的大户型阛阓更好作念，买家喜悦为面积、景不雅和配套买单。可当今环境不相通了，屋子越大，资金占用越高，转手也越慢。

最难卖的，等于他那套位于山顶阳光花圃的沉寂屋。屋子在2022年10月挂牌时要价2.2亿，实用面积2547正常尺，还带2000正常尺花圃和700尺平台，听起来条目可以。但问题在于，挂牌时恰好赶上阛阓转冷，超高总价的屋子蓝本买家就少，再加上抓有资本高，接盘的东谈主当然更严慎。其后他在2024年底把价钱降到1.95亿，照旧没等来买家。屋子遥远没东谈主住，外面花圃都长了草，看起来也更像一处闲置钞票，而不是正在运动的物业。

周润发从90年代初始就延续买房，有些自住，有些投资，也有些用来安排家东谈主。他当今手里抓有的房产和地盘，总值外传擢升10亿元，散播在山顶、九龙塘、太子和西贡等地。他和老婆陈荟莲当今住在九龙塘金巴伦谈的沉寂屋，这套屋子是1990年买的，曩昔花了1470万，如今市值已过程亿。也等于说，真确住的那套房，反而早早定下来了，其他钞票则一直在治愈。

从这几年的行为看英雄联盟(中国)官网，周润发是在逐渐减抓房产，况兼是在香港楼市不算好的阶段来源。有东谈主以为这是顺着阛阓走，也有东谈主猜他是在作念钞票整理。不管原因是什么，能看出来的是，他并莫得执着于效力屋子。750万卖掉一套斗室，1.95亿的大屋还在等买家，这种一边卖、一边等的景色，也算是他这些年房产安排的确切写真。

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