红星老本局4月19日音讯，世茂集团豪掷239.43亿元正本谋划确立“中国第一高楼”的明星地块，将于5月6日公开挂牌竞价，肇始价高达70.45亿元，成为深圳本年以来挂牌总价最高的地块。

深圳环球资源来去中心官方网站泄漏，龙岗区龙城街说念G01046-0106宗地行将挂牌出让，地皮面积约16.97万泛泛米，总建筑面积约47.68万泛泛米。

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红星老本局留神到，上述宗地曾是世茂集团豪掷239.43亿元拿下的“深港国外中心”中枢肠块，正本谋划确立约700米“中国第一高楼”，后因开垦商堕入流动性危急而烂尾。

此前，该地块曾屡次流拍，起拍价不停下落。2023年7月，该技俩12宗地皮初度法则拍卖，起拍价130.44亿元，较拿地价“腰斩”仍然流拍；2023年11月，起拍价降至104.35亿元，英雄联盟官网平台依旧遇到流拍。2025年以68亿元的价钱被深圳政府收储。

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再次挂牌出让，该地块有了诸多变化。公告信息泄漏英雄联盟(中国)官网，新谋划中不再说起“第一高楼”的策画，谋划容积率从原技俩约4.17大幅降至3.26。

此外，该地块的用地性质也由生意用地转机为“二类居住用地+生意用地+城市说念路用地”。其中，住宅面积为30.56万泛泛米，占总建筑面积的64%，生意用地则缩减至14.35万泛泛米。

出让条目初度说起“分宗开垦、分期确立”花样。也即是说，竞得东说念主可将地块拆分，住宅须一年内开工、四年内杀青，而纠合生意和货仓则可展期至两年半开工、六年杀青。

4月19日，广东省住房计谋商榷中心首席商榷员李宇嘉向红星老本局示意：“这种花样允许开垦商优先开垦住宅部分以快速回笼资金，极地面缓解了前期资金压力”。

公告信息泄漏，参与这次竞买需交纳14.09亿的保证金，肇始价70.45亿元，竞价幅度为1000万元。4月26日运转解放报价阶段，线下竞价将于5月6日开启。

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