4月20日，深圳地盘市集迎来一宗重磅往复。位于深圳湾超等总部基地中枢土产货的T207-0070宗地，由深圳市地铁集团与深投控旗下湾区城建聚合体以6.39亿元底价竞得，概括楼面单价8565.42元/弥远米。

📊地块成交中枢数据 地块编号：T207-0070 位置：南山区沙河街说念・深圳湾超等总部基地 地盘用途：买卖就业业用地 + 大众科罚与就业措施用地 地盘面积：93732.25㎡（地表 12499.21㎡+ 地下两层） 总建筑面积：74614㎡ 容积率：≤0.8 概括楼面单价：8565.42元/弥远米 挂牌肇端价：63910 万元 成交价：63910 万元（底价，溢价率 0%） 竞得方：深圳地铁集团 + 深圳湾区城市设置发展有限公司（深投控） 使用年限：40 年

地块现场图

该地块地盘面积超9.37万弥远米（含地下两层），总建面7.46万弥远米，容积率仅0.8，方案为买卖就业业及大众科罚与就业措施用地。出让条目明确要求：聚合竞买、一方具备轨行运营劝诫，英雄联盟官网平台名目建成后100%自合手、不得转让，并需在1.5年内开工、4年内罢了。

算作深超总中央绿轴概括工程的舛误构成，该地块将接受三维宗地、立体开采形式，深度会通“地上慢行系统+地下买卖+城际舛误”。这次底价成交，既体现了国企对中枢钞票的郑重布局，也开释出深圳“精供优供”、重质轻量的地盘供应新信号。

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