4月20日，我爱我家（000560.SZ）发布2025年年度财务答复。答复期内，累计收场住房总交游金额（GTV）约2520亿元；全年总营收达104.8亿元。

2025年，我国房地产市集仍延续周折态势，笔据中指相关院数据，2025年百城二手住宅价钱累计下降8.36%，二手房市集无数堕入“量稳价跌、以价换量”的形式，行业全体面对较大计较压力。在此布景下，我爱我家聚焦客户需求、深耕社区场景、优化门店布局，以密致化运营升级就业品性，擢升计较恶果与市集占有率，进一步增强了企业计较韧性和抗风险智力。

相寓收场“质效双升”，盈利智力握续增强

行为公司事迹的“褂讪器”，相寓收场了解决限制、运营恶果的稳步擢升。答复期内，相寓在管房源限制达33.7万套，相较前年同期增长11.2%；平均出房天数为8.8天，出租率褂讪在95%的行业高位。尽管受新家具“相寓优选”收受“净额法”核算影响，2025年该业务收入同比有所下降，但若周折回该部分收益，毛利率达14.9%，同比擢升2.2个百分点，盈利智力握续增强，展现出高大的计较韧性。

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面对畴昔一年房钱回落、需求结构周折的市集环境，相寓仍能收场“质效双升”的致密发展态势，主要收货于主动求变，以家具升级与运营密致化积极应付行业挑战。公司重心推出“相寓优选”新家具，主打“房钱无差价、空置期短、专属管家就业”上风，在业主金钱收益与租客居住体验之间收场双向赋能，取得业主与租客的宽泛认同与好评。

深耕社区筑壁垒，以优质就业擢升客户黏性

跟着存量房交游占比握续擢升，社区不仅是单纯的居住空间，亦然相接房产经纪业务的“主阵脚”，其“房、客、东谈主、店”的团员价值握续突显。我爱我家深谙社区运营的蹙迫性，2025年握续深耕社区，将就业融入社区生计，不时提高客户黏性。

畴昔一年，公司多措并举深耕社区，英雄联盟投注一方面联袂国民主握东谈主倪萍一同敷陈《好邻依然》的品牌故事，传递社区邻里温情，同期举办“社区好邻节”、开展小区点评行动，邀请住户对小区相近配套设施、东谈主文环境等进行点评，助力置业者快速作念出购房决议。另一方面，各城市公司积极鼓舞社区便民就业，强化与住户的情谊讨好，增强客户黏性。以北京为例，2025年公司线下举办了300余场亲子通顺汇、兴味课堂、房产学问课堂等行动，就业近5万社区住户。

在行业无数面对事迹压力确当下，我爱我家的社区深耕策略的成功已顺利体当今运营数据中。2025年我爱我家单店成交额达1.02亿元/间，这一数据优于行业内其他头部企业，意味着单店掩饰的社区“房、客、东谈主、店”资源半径显赫扩大，成为其在行业周折期仍能保握庄重发展的蹙迫撑握。

握续聚焦中枢城市，当先霸占复苏机遇

连年来，我爱我家在深耕中枢城市的计谋布局下，市集竞争力握续强化，上海市集占有率收场结合三年擢升，北京、杭州市集保握头部褂讪，区域上风进一步夯实。

从市集趋势来看，2026年行为房地产市集发展新阶段的开启之年，市集回暖信号已当先在中枢城市表露。3月，北京二手住宅成交量同比增长3.4%，创下近15个月以来的新高；上海二手房成交量同比增长6.3%，更是创下近5年同期新高，过问4月后上海楼市热度握续不减，4月11日单日网签成交量达1632套，创5年上海二手房单日网签新高。此外，国外投行高盛发布答复称，上海的房价将在2025年底至2028年底时辰高涨15%。

面对中枢城市房地产市集当先回暖复苏的机遇，我爱我家将握续深切中枢城市布局英雄联盟(中国)官方网站平台，进一步稳固区域市集上风，同期依托社区深耕累积的客户资源与品牌口碑，握续升级就业品性，结合数字化赋能擢升运营恶果，在行业结构性拓荒中霸占先机，握续收场高质地发展，为后来续事迹的庄重增长奠定蹙迫基础。

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