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界面新闻记者 | 宋佳楠

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4月20日，浙江省当然资源网上交游中心公布的信息败露，位于杭州钱江世纪城中枢区的一宗沿江交易用地挂牌出让。杭州京东霁纬信息时期有限公司以近6.63亿肇始价得胜竞得杭政储出[2026]15号地块。

京东所拿地块交游情况 图片泉源：浙江省当然资源网上交游中心

这次出让地块位于杭州市萧山区世纪城中枢单位，东至亚运村路，南至纬二路，西至不雅澜路，北至纬全部，紧邻地铁6号线，区位上风显赫。

伸开剩余75%

京东杭州地块所处位置 图片泉源：浙江省当然资源网上交游中心

交游恶果败露，地块以肇始价成交，最高灵验报价6.6269亿元，交游于4月20日9时14分认真收尾，竞得入选东说念主为杭州京东霁纬信息时期有限公司，该公司为北京京东世纪贸易有限公司全资控股子公司，专注于信息时期办事与产业园区运营。

地块推测明确条目交易建筑面积比例不低于25%，建筑高度罢休在15米至100米之间，且交易商务用房需100%合座握有，40年内不得分割登记、不得转让，突显遥远握有、产业落地的中枢导向。

京东杭州地块全景 图片泉源：浙江省当然资源网上交游中心

这块地皮的落地，是京东浙江区域中心推测的要津一步。早在2025年6月，萧山区政府与京东集团便签署策略谐和合同，明确两边将在区域中心、物流板块、零卖板块等领域伸开深度谐和。

客岁12月底，京东集团浙江区域中心认真启幕，博亚体育app中国官网入口其将整合京东零卖（其中包含京东MALL）、京东物流、京东健康、京东科技等业务资源，在钱江世纪城推测产业布局。该神色见地总投资约20亿元，将打造集办公、科技、京东MALL等功能于一体的区域中心，入驻职工超4000东说念主。

据钱江世纪城官方公众号先容，连年来，世纪城握续推动高能级总部企业落地，区域内聚首了浙江荣盛集团、浙江恒逸集团、东南网架等500强企业，以及台泥、中核运维、极氪智能、浙商银行、省交投金融中心、网易云音乐等一批分量级总部神色，成为了世纪城经济增长的“主引擎”。

钱江世纪城拟落地的杭州市要点发展区块总用大地积约3.82正常公里，定位以总部经济为发展要点，打造世界一流的超等总部汇注区。当今，英雄联盟(中国)官方网站平台区块内，恺英汇集数字研发中心、飞鹤中心等总部类流弊产业神色已开工建造，总投资超10亿元的东南网架内行立异中心神色已落地。

除浙江外，京东连年还在其他区域进行产业布局。客岁11月，京东得胜竞得NO.宁2025Y05地块，京东集团南京研发中心认真落户建邺。该神色从签约到落户不到百天。

京东集团南京研发中心选址河西中央科创区，紧邻阿里、小米等头部企业总部，神色占大地积约40.6亩，定位为京东集团区域总部，打造百亿级区域中心和万东说念主研发中心，承载总部办公与研发中心双重职能。改日，研发中心将要点汇注东说念主工智能、机器东说念主、无东说念主驾驶等前沿领域研发东说念主才，全面布局零卖、科技、金融、健康等多元业务板块。

而在本年3月，嘉实京东仓储物流闭塞式基础局势证券投资基金（简称“京东REIT”）初始第二次扩募，拟购入北京大兴空港、昆明空港、广州花齐空港三大高门径仓储神色，所有这个词建筑面积约27.4万正常米。

公开贵寓败露，京东REIT自2023年上市以来，底层钞票已秘籍京津冀、长江中游、成渝等国度级城市群。在2025年7月的初度扩募见地中，京东REIT拟收购位于西安、合肥两处高门径仓储钞票。

左证京东集团2025年全年财报，公司竣事净收入13091亿元，同比增长13.0%；非公认司帐准则下包摄于平凡激动净利润270亿元，京东零卖策动利润同比竣事双位数增长，策动利润率为4.6%。这也为其在天下多地产业布局提供了功绩复旧。

京东拿地并非孤例，2026年以来，也有其他互联网大厂开启重钞票拿地阵势。2月，字节卓越旗下公司以28亿元底价竞得北京市海淀区蓝景丽家收储神色地块，地皮面积3.95万正常米，地上建筑鸿沟9.68万正常米，推测为概括性交易金融管行状用地，神色需全部自握20年英雄联盟(中国)官网，建成数字经济产业园及配套载体。短短两个月后，字节卓越再度出手，以33.05亿元拿下海淀区学院路地块，握续加码中枢区域钞票布局。

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